maison à vendre Concarneau, Finistère

€ 402.000

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Exclusivité Julien LOURAU - CAPIFRANCEMaison lumineuse et bien située à Concarneau !Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de Concarneau, à proximité immédiate de la plage, du Sentier Côtier, du Centre-Ville ainsi que des écoles et collèges.Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée (sous-sol) : un Dégagement, une Buanderie, une cave à vin et un Garage avec porte motorisée, le tout isolé au plafond.Au premier étage : une Entrée accueillante, un Salon Séjour baigné de lumière avec une Triple Exposition, un coin Véranda orienté à l'ouest offrant une vue vers la mer, une Cuisine fonctionnelle et des Toilettes séparées.Au deuxième étage : un Dégagement menant à une grande Salle d'Eau, deux spacieuses Chambres, des Toilettes et un Bureau avec un escalier permettant d'accéder aux combles aménagés avec goût. Ces combles disposent d'un coin Bureau et d'un coin Chambre, idéaux pour accueillir famille ou amis.La maison bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, une toiture en ardoise avec crochets inox, ainsi qu'un système de chauffage performant combinant une chaudière gaz de ville et un poêle à granulés.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.QUARTIER CALME, PROXIMITE MER ET CENTRE VILLE.Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893572

détails du bien

Franimo nr:	#7035765
reference :	340936561780
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	522 m2
prix :	€ 402.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lourau

agent immobilier :	Capifrance Lourau
nom :	Julien Lourau
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lourau

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.151
Taxe foncière Estimation	Entre € 804 et € 2.814
Taxe habitation Estimation	Entre € 804 et € 2.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).