maison à vendre Concarneau, Finistère

€ 672.100

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Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Concarneau, cette magnifique maison bénéficie d'un chemin privé donnant un accès direct à la mer, à seulement quelques mètres des plus belles plages du Cabellou. Un emplacement rare et recherché !Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette maison séduit par son environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Un cadre de vie exceptionnel !Au Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin- Cuisine aménagée et équipée- Chambre avec salle d'eau privative- WC séparé À l'étage :- Trois chambres spacieuses- Salle de bain- WC séparéUn double garage permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker vélos et équipements nautiques. À l'étage, un espace supplémentaire offre un fort potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins.Un bien rare à découvrir sans tarder !Cette maison allie confort, emplacement privilégié et cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix pour une vie au grand air, entre mer et nature.Pour plus d'informations ou une visite :Sylvie Le Touze – Optimhome Immobilier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez-nous aussi sur les réseaux sociaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041122
reference :	830033128961
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 672.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Concarneau - Le Touze

agent immobilier :	Optimhome Concarneau - Le Touze
nom :	Sylvie Le Touze
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Concarneau - Le Touze

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.344 et € 4.705
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.344,20 et € 3.360,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).