maison à vendre Concarneau, Finistère

Local professionnel récent avec locataire en place – 300 m² – Garage – Stationnement – Station de lavage Secteur attractif | Construction 2003 | Rentabilité immédiateEn exclusivité Cédric LOUETTE, découvrez ce local commercial de standing, édifié en 2003, d'une surface totale de 300 m², situé dans un environnement dynamique. Vendu avec locataire en place, ce bien génère un loyer mensuel de 2 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les atouts du bien :Bâtiment récent, aux normes, ne nécessitant aucun travauxHall d'entrée, dégagement, 4 bureaux fonctionnelsSalle de repos avec cuisine entièrement équipée, Salle de repos avec cuisine entièrement équipée, deux WC séparés.Garage de 180 m², avec accès facile et sécurisé (capacité : 5 véhicules)Station de lavage pour véhicules intégréeParking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne, avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905783