maison à vendre Concarneau, Finistère

€ 621.775

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EXCLUSIVITE Julien LOURAU CAPIFRANCEDans un cadre Idyllique, à seulement 80 mètres de la PLAGE avec Vue Partielle MER, découvrez cette Maison de 125 m² Habitables idéalement exposée sudouest, située dans le quartier prisé du CABELLOU à Concarneau.Caractéristiques de la maison :Rezdechaussée : Une Entrée accueillante, un Salon Séjour LUMINEUX donnant sur le Jardin, une Cuisine Aménagée, des Toilettes avec Lavemains, ainsi qu'un Couloir menant à deux Chambres et une Salle de bain avec Toilettes.À l'étage : Accès possible par un escalier intérieur ou extérieur: une Grande Pièce de Vie offrant une Vue partielle sur la Mer, une Cuisine et une salle d'eau avec Toilettes.La maison nécessite quelques rénovations, avec notamment la possibilité d'agrandir le séjour en utilisant une des chambres du bas.Terrain: 795 m².Aspect pratique: un grand Garage et une CaveRaccordée au tout à l'égout.Fenêtres en PVC double vitrage.VIE DE PLAINPIED, PLAGE, EXPOSEE SUDOUEST.Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907435

détails du bien

Franimo nr:	#7099376
reference :	340931823269
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 621.775

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	89

vendeur

Capifrance Lourau

agent immobilier :	Capifrance Lourau
nom :	Julien Lourau
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lourau

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.272
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.244 et € 4.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.243,55 et € 3.108,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).