maison à vendre Concarneau, Finistère

€ 243.800

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Et si votre prochaine vie commençait ici… Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centreville de Concarneau, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où tout est déjà prêt pour vous accueillir.Dès l'entrée, l'atmosphère est fluide et rassurante.Le rezdechaussée se compose d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et d'un salon lumineux ouvert sur un petit jardin intimiste, à l'abri des regards — un espace discret, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail, ainsi qu'une salle de bains.Le dernier niveau révèle une grande chambre de 20 m², baignée de lumière. Un espace à part, calme et inspirant, offrant une agréable échappée mer en second plan, qui se découvre naturellement et ajoute une touche de charme au quotidien. Les atoutsMaison habitable immédiatementAucun travaux à prévoirDiagnostics sans anomalieDPE CGarageQuartier calme, proche du centrevilleÉchappée mer depuis la chambre du dernier étage À noterMaison mitoyenne sur deux côtés, sans nuisance particulière Une maison idéale pour… Une famille souhaitant s'installer sereinement Un couple recherchant confort et emplacement Un projet de résidence principale ou secondaire Une visite suffit pour ressentir ce que les mots suggèrent.Contactezmoi et laissez cette maison vous dévoiler toute son atmosphère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937679

détails du bien

Franimo nr:	#7250268
reference :	340934173698
departement :	Finistère
proche :	Concarneau
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	174 m2
prix :	€ 243.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier :	Capifrance Gourlet
nom :	Alexandra Gourlet
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourlet

frais estimés de ce bien à Concarneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.267
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.707
Taxe habitation Estimation	Entre € 487,60 et € 1.219
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).