maison à vendre Crozon, Finistère

€ 864.600

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Quartier résidentiel, la plage et le bourg à pied - Idéalement placée, versant Sud, à proximité du bourg et à 10 minutes de la plage du Portzic, propriété remarquable avec vue sur l''anse de Morgat, comprenant une maison d''architecte en pierres avec dépendances et annexes.La villa "Euch ker Kenalbet", au charme des premières villas balnéaires de la Station, a été construite en 1927 par le célèbre architecte brestois Gaston CHABAL.Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à l''abri des regards, cette maison principale est composée :- au rez-de-chaussée : entrée, cellier, cuisine indépendante avec accès à la terrasse, séjour au sud, une chambre, salle d''eau, wc séparé;- à l''étage : palier desservant 5 chambres, un bureau et wc;- garage attenant.Son parc paysager comporte également :- une dépendance habitable de 54 m² offrant pièce de vie avec coin cuisine, salle d''eau avec wc et à l''étage, une mezzanine et une chambre;- une annexe offrant pièce de vie, coin cuisine, salle d''eau avec wc et à l''étage une chambre;- une seconde annexe offrant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d''eau avec wc et à l''étage mezzanine et une chambre.L''ensemble est à rafraîchir et à moderniser,Le tout sur un terrain paysager, parfait pour profiter d''un cadre verdoyant en toute tranquillité.De part son double accès, la propriété offre la possibilité d''être scindée en deux lots distincts.Vente interactive 36h-immo, concept d''enchères en ligne.Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises.Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.Plus d''infos sur le site 36h-immo.comSi vous êtes intéressé (e), contactez Sophie FRANCOIS : 06.81.80.07.64 / 02.98.27.11.55864 600 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7061902
reference : v800237683_36h_19491_
departement : Finistère
proche : Crozon
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 5
surface du bien : 155 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 864.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selarl pierre fresnais, arnaud hébert, mikaël rené et p ...

agent immobilier : notaires Selarl pierre fresnais, arnaud hébert, mikaël rené et p ...
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Crozon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 60.978
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.729 et € 6.052
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.729,20 et € 4.323
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Crozon, Finistère, référence: v800237683_36h_19491_

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