maison à vendre Crozon, Finistère

€ 269.000

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À Crozon, idéalement située à proximité des plages et du centreville, cette belle maison à ossature bois construite en 2005 saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. De plainpied, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son emplacement conviendra également parfaitement à une profession libérale ou toute autre activité grâce à sa configuration et sa visibilité.Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'un garage, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une agréable véranda exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons. Deux belles chambres complètent l'ensemble.La maison est implantée sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 900 m², offrant intimité et tranquillité.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912311

détails du bien

Franimo nr: #7107507
reference : 340934153318
departement : Finistère
proche : Crozon
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 71 m2
surface du terrain : 901 m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier : Capifrance Colas
nom : Yann Colas
adressse : 29160 Crozon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Crozon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Crozon, Finistère, référence: 340934153318

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