maison à vendre Douarnenez, Finistère

€ 59.000

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Restaurant de 45m2 ayant une très bonne notoriété sur la ville. Très bien situé dans une des rue les plus passante et proche des commerces et autres restaurants. Bel aménagement contemporain. Loyer très raisonnable de 450€ mensuel avec bail commercial tous commerces. CA de 86K€HT. A tenir seul ou en couple l'hiver et quelques saisonniers en période estivale. 3 semaines de congés et fermeture hebdomadaire de deux jours consécutifs. Accompagnement possible du cédant pour la mise en place du repreneur. A saisir avant la saison ! Une exclusivité CAPIFRANCE. Visites sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898201

détails du bien

Franimo nr:	#7048119
reference :	340937022804
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Alexandre Dubois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).