maison à vendre Douarnenez, Finistère

€ 494.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre maison DouarnenezTréboul. À deux pas de la plage des Sables Blancs, au cœur du quartier en plein renouveau de Tréboul, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 111 m², exposée sudouest, avec jardin clos et stationnement privatif.Au rezdechaussée, une belle pièce de vie de 55 m² vous accueille, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, espace salonsalle à manger, WC indépendant et atelier attenant.Cet atelier pouvant être transformé en chambre pour une vie de plainpied.À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit.Les combles au deuxième étage, avec une très belle hauteur, offrent un volume généreux et aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux…).Côté extérieur, profitez d'un jardin clos,portail motorisé, arboré exposé sudouest avec terrasse bois et pergola, idéal pour vos moments de détente.Le quartier bénéficiede travaux pour une revalorisation urbaine : voirie, front de mer, mobilités douces… Une belle opportunité pour profiter pleinement de ce secteur valorisé et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114557
reference :	830031918271
departement :	Finistère
proche :	Douarnenez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	291 m2
prix :	€ 494.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

agent immobilier :	Optimhome Pont L'abbe - Le Lay
nom :	Yann Le Lay
adressse :	29120 Pont L'abbe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

frais estimés de ce bien à Douarnenez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.508
Taxe foncière Estimation	Entre € 989 et € 3.461
Taxe habitation Estimation	Entre € 988,80 et € 2.472
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).