maison à vendre Douarnenez, Finistère

Située dans un quartier recherché de Douarnenez, à deux pas de la plage du Ris et des commodités, cette maison de 120 m², 7 pièces, sur un terrain de 389 m² offre un cadre de vie privilégié au calme..Dès l'entrée, le potentiel du bien se révèle. Le rezdechaussée accueille une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux. Un simple décloisonnement permettrait de créer une superbe pièce de vie spacieuse et conviviale.Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie et un accès direct au jardin.À l'étage, quatre chambres viennent compléter l'ensemble, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.Le véritable atout ? Un grenier de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sudouest, ensoleillé et agréable, ainsi que d'un garage. Le tout sur une parcelle de 389 m².À proximité immédiate de la plage du Ris et des commerces, cette maison réunit emplacement, volumes et potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )