maison à vendre Douarnenez, Finistère

Exclusivité Capifrance.Située dans un emplacement n°1 au cœur du centreville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue commerçante très passante.Renommée depuis de nombreuses années, cette enseigne dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une fréquentation touristique. L'activité est rentable depuis de nombreuses années avec un chiffre d'affaires constant et de très bons résultats.Spécialisée dans la lingerie, les maillots de bain, les articles dessusdessous, collants et chaussettes, la boutique propose un service de qualité avec des conseils personnalisés dans une ambiance professionnelle et détendue.Le local commercial d'environ 20 m² est parfaitement agencé et comprend :un espace de vente lumineux avec vitrine, présentoir et pupitre autorisés devant la boutiquedeux cabines d'essayage,une réserveun WC.Le loyer particulièrement attractif de 500 € par mois constitue un véritable atout avec un bail commercial 3/6/9. Un mois de dépôt de garantie est prévu.L'activité actuelle peut être reprise immédiatement, mais il est également possible d'envisager une évolution ou une transformation vers toute autre activité commerciale autorisée, hors activités générant des nuisances.Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d'une excellente implantation.Les chiffres financiers, bilans et l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963046