maison à vendre Elliant, Finistère

€ 179.900

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Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à seulement 7 km de Rosporden. Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille dès votre arrivée. Vous découvrirez un salon-séjour de 37 m² équipé d'un insert pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse , une chambre, un cabinet de toilettes et un débarras .Étage : Vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains.Sous-sol Total : Avec ses 100m², le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins.Extérieur : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 800m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'accès direct depuis la cuisine à une terrasse spacieuse en fait l'endroit parfait pour organiser des barbecues entre amis ou en famille. Budget de Rénovation : À noter qu'une rénovation au goût du jour doit être envisagée pour rendre cette demeure encore plus accueillante et confortable.Cette maison offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des commodités de la ville.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857314

détails du bien

Franimo nr:	#7009159
reference :	340935943763
departement :	Finistère
proche :	Elliant
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	366
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier :	Capifrance Gourlet
nom :	Alexandra Gourlet
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourlet

frais estimés de ce bien à Elliant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).