maison à vendre Elliant, Finistère

€ 318.000

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A vendre jolie maison de 2012 de 122 m2 avec piscine filtrée et chauffée sur un terrain arboré de 1609 m2.Cette maison vous attends les bras ouverts et se compose de la façon suivante:AU REZ DE CHAUSSEE:Entrée, très belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée ( insert ) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc, grand garage de plus de 27 m2.AU 1er ETAGE:Mezzanine, wc, salle d'eau à finir, 2 grandes chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.Sans oublier la proximité avec QUIMPER à 16 kms, CONCARNEAU à 18 kms, et toutes les commodités à moins de 10 minutes.A visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897391

détails du bien

Franimo nr:	#7045310
reference :	340935461351
departement :	Finistère
proche :	Elliant
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1609 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Laurent Guerin
adressse :	56340 Carnac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Elliant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).