maison à vendre Elliant, Finistère

€ 99.000

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À vendre – Corps de ferme à ELLIANT (29) Situé à seulement 16 km de Quimper et 9 km de Coray, dans un environnement calme et verdoyantVous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel ? Ce corps de ferme à rénover entièrement est une opportunité rare, niché sur un terrain d'environ 5 800 m², idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projet ou les artisans.La propriété se compose de plusieurs bâtiments : La maison principale, d'une superficie d'environ 100 m² habitable, offre :Une entréeUn séjour lumineuxUne cuisineUne salle de bainsUne réserveÀ l'étage, vous trouverez deux chambres à réaménager selon vos besoins. Une petite maison indépendante d'environ 50 m², idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou un espace de travail. Un grand hangar de 200 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un usage agricole. Un garage complète l'ensemble.Ce bien présente un fort potentiel après rénovation. Il conviendra parfaitement à un projet familial, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif à la campagne. N'attendez plus pour visiter ! Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909306

détails du bien

Franimo nr:	#7110573
reference :	340932584938
departement :	Finistère
proche :	Elliant
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	5880 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	445
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	122

vendeur

Capifrance Colliou

agent immobilier :	Capifrance Colliou
nom :	Simon Colliou
adressse :	29950 Clohars fouesnant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colliou

frais estimés de ce bien à Elliant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).