maison à vendre Ergué-Gabéric, Finistère

€ 1.266.000

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À seulement 300 mètres des commodités et à 2,7 km du supermarché, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités et son emplacement privilégié.Elle se compose de deux bâtiments de plain-pied agencés en trois branches, offrant une surface totale d'environ 1 100 m² pour le foyer principal. Ce dernier comprend :26 chambres,3 sanitaires,De grands séjours,Un espace commun,Une salle à manger,Une salle de bains,Une lingerie,Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite,Un espace de rangement,Une zone de circulation,Une entrée et un hall.Un deuxième bâtiment, d'une surface d'environ 300 m², accueille des bureaux et des archives.À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un parking spacieux et une terrasse, offrant un cadre agréable et fonctionnel.Ce bien est idéal pour des projets collectifs, professionnels ou résidentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885943

détails du bien

Franimo nr:	#7004877
reference :	340931486768
departement :	Finistère
proche :	Ergué-Gabéric
type du bien :	maison
pièces :	35
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.266.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Ergué-Gabéric (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.594
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.532 et € 8.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.532 et € 6.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).