maison à vendre Fouesnant, Finistère

€ 405.600

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Patricia Bénardeau CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cette maison aux belles prestations, idéalement située à Fouesnant, à seulement quelques minutes de la plage du Cap Coz et proche des commerces, restaurants et écoles.Edifiée sur une parcelle de 758 m2, elle offre 120 m2 habitables et un sous-sol complet avec deux portes de garage électrique.Au 1er étage, un salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, un salon détente avec une porte à galandage permettant de s'isoler, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau +WC.Au 2ème étage une belle mezzanine, deux chambres, un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau.Côté jardin : joli jardin paysagé entièrement closAtouts : belle terrasse bois sur piloti avec accès par la pièce de vie, environnement calme, grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle.Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897428

détails du bien

Franimo nr:	#7045287
reference :	340937297464
departement :	Finistère
proche :	Fouesnant
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	758 m2
prix :	€ 405.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Patricia
adressse :	29830 Plouguin France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 811 et € 2.839
Taxe habitation Estimation	Entre € 811,20 et € 2.028
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).