maison à vendre Fouesnant, Finistère

€ 249.600

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Située dans le secteur très recherché de Beg Meil, sur la commune de Fouesnant, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie entre mer, campagne et la ville. Nichée sur un grand terrain de plus de 3200m², elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes à réinventer.Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un environnement naturel et préservé, à seulement quelques minutes des plages.Le bien est actuellement composé au rdc d'une entrée, salon, séjour, cuisine, garage attenant avec WC et d'une chaufferie.A l'étage vous trouvez un palier donnant sur deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison pleine de cachet n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915193

détails du bien

Franimo nr:	#7115104
reference :	340937213729
departement :	Finistère
proche :	Fouesnant
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	3268 m2
prix :	€ 249.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	389
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

Capifrance Estrade

agent immobilier :	Capifrance Estrade
nom :	Anthony Estrade
adressse :	29140 Saint Yvi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estrade

frais estimés de ce bien à Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.666
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,20 et € 1.248
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).