maison à vendre Gouézec, Finistère

€ 105.000

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EXCLUSIVITÉ - GOUEZEC - A LA CAMPAGNE - Cette jolie maison est à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Un grenier aménageable et un extérieur pouvant se transformer en jolie terrasse sans vis à vis complètent l'ensemble.La maison se compose de:Au rez-de-chaussée:- Une grande pièce de vie avec cuisine et salonA l'étage:- Deux chambres avec chacune sa salle d'eauAu dernier:- Un grand grenier aménageableA l'extérieur: une seconde maison à l'état de ruine à rénover ou à déposer pour en faire un joli jardinLes plus: Toiture en très bon état, gros potentiel, beaucoup de travaux ont été entamés, de beaux matériaux ont été utilisés, escalier colimaçon et porte de distribution de très bonne manufacture, très bonne isolation, il conviendra de finir les travaux commencés, petit extérieur pouvant être transformé en terrasse.NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929876

détails du bien

Franimo nr:	#7186601
reference :	340933801265
departement :	Finistère
proche :	Gouézec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gouézec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).