maison à vendre Gourlizon, Finistère

€ 221.550

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J'ai découvert pour vous cette maison individuelle de 1977, nichée dans une impasse au calme et dans un cadre verdoyant entre Quimper et Douarnenez.Elle se situe dans un hameau à quelques minutes du centre bourg de Gourlizon. L'accès au bus scolaire est tout proche et les commodités de la vie courante aussi.Ce plainpied très lumineux du fait de son exposition au sud se compose d'une entrée avec placard, de trois belles chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse et au jardin.Une très belle pièce principale tournée vers les aménagements extérieurs est une invitation à la détente et aux retrouvailles entre amis et famille.Vous disposerez d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, préservant une certaine intimité du fait de son comptoir.Une salle d'eau et un WC indépendant concluent la partie habitation.L' ancien garage a été transformé en pièce de stockage avec une partie buanderie.Le bonus: une pièce à la lumière traversante située audessus vous permettra de vous isoler de la partie habitation.Concernant l' extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin composé d'arbres et de plantes exotiques ainsi que d'une terrasse en bois. Le tout est exposé au sud et sans visàvis.Un carport est également à votre disposition pour y faire stationner votre véhicule.Une cour enrobée y donne accès.L'ensemble est clôturé.Pour toute demande d'informations, merci de contacter Florence JAFFRE LE BER au 07.49.59.88.74. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924322

détails du bien

Franimo nr:	#7158589
reference :	340939190352
departement :	Finistère
proche :	Gourlizon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	681 m2
prix :	€ 221.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jaffre Le Ber

agent immobilier :	Capifrance Jaffre Le Ber
nom :	Florence Jaffre Le Ber
adressse :	29180 Plogonnec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jaffre Le Ber

frais estimés de ce bien à Gourlizon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.736
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.551
Taxe habitation Estimation	Entre € 443,10 et € 1.107,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).