maison à vendre Guiler-sur-Goyen, Finistère

€ 157.000

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Exceptionnel à GUILLER SUR GOYEN, à quelques encablures de DOUARNENEZ, venez découvrir cette maison à rénover de 111 m2 avec un fort potentiel.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine et son espace repas, un beau séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, et 2 vérandas dont une chauffée, sous sol et cave.Au 1er étage un palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilette.Le tout sur un terrain de 422 m2 agrémenté de 2 garages. Terrain entièrement clos.Ce bien se situe au coeur du bourg, boulangerie, épicerie et école à pieds. Supermarché, pharmacie etc .... à 4 minutes en voiture. Les plages à 6 kms!A visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920006

détails du bien

Franimo nr:	#7134003
reference :	340933312480
departement :	Finistère
proche :	Guiler-sur-Goyen
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	422 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	563

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Laurent Guerin
adressse :	56340 Carnac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Guiler-sur-Goyen (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).