maison à vendre Guilers, Finistère

€ 379.900

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Idéalement située sur la commune de Guilers, en proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette belle maison de 150 m² entièrement rénovée avec sa magnifique pièce de vie et ses quatres chambres.Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie lumineux de près de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salonséjour avec poêle à bois, un espace buanderie, un ancien garage aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire, et un WC indépendant.À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un accès aux combles aménagés.Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 545 m² avec un abri accueillant un atelier et un soussol aménagé en salle de sport.Proche des services et des transports, ce bien est idéal pour une famille.A découvrir sans plus attendre.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937993

détails du bien

Franimo nr:	#7259415
reference :	340938471713
departement :	Finistère
proche :	Guilers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	545 m2
prix :	€ 379.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cevaer

agent immobilier :	Capifrance Cevaer
nom :	Frederic Cevaer
adressse :	29590 Pont De Buis Les Quimerch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cevaer

frais estimés de ce bien à Guilers (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.631
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 759,80 et € 1.899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).