maison à vendre Guipavas, Finistère

Dessinée par un architecte brestois de renom, cette maison neuve située en impasse saura vous ravir par ses belles prestations et son confort.Aux portes de Brest, à quelques enjambées du tramway, et pourtant parfaitement au calme, elle vous offrira une belle orientation plein sud.Vous profiterez des volumes, de la luminosité d'une maison neuve, sans avoir les tracas d'un projet de construction.La réception des travaux ayant eu lieu en décembre 2024, vous bénéficierez d'une garantie décennale et d'une garantie Dommage Ouvrage jusqu'en décembre 2034. Par ailleurs, cette maison étant parfaitement neuve, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits à 2 ou 3% suivant votre mode de financement.Au Rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie orientée plein sud et donnant accès à une grande terrasse.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, et donne accès à un cellier et au garage.La chambre est équipée d'une salle d'eau privative moderne et fonctionnelle.Le WC séparé est aux normes PMR.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m2 chacune, un coin bureau, une salle de bains et 1 WC séparé.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en carrelage, de 2 places de stationnement bitumés, et d'un garage de 25 m2 avec porte sectionnelle motorisée.Une visite 360 degrés Haute Définition permettant de visiter toutes les pièces principales de la maison est disponible sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884553