À vendre – Maison individuelle récente en excellent état (moins de 10 ans)Un bien sélectionné avec soin en exclusivité et proposé par Sylvia Bastien Capifrance Située dans un petit quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 107 m² habitables (133 m² utiles) séduira par ses prestations soignées, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Les atouts de la maison :Construction de qualité, très bien entretenue état impeccable Maison récente (moins de 10 ans)Terrain de 800 m², bien exposéLumière traversante dans les pièces principales. A l'étage, de beaux Velux grand format apportent une luminosité naturelle optimale. Chaque Velux est équipé d'un store occultant!Chaque chambre bénéficie d'un placard encastréFibre Agencement intérieur :Au rezdechaussée :Entrée sur une pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverteVolets roulants électriquesPossibilité d'agrandir la maison via une extension sur la pièce de vie (selon vos besoins)Chambre en rezdechaussée, avec salle d'eau attenante (vasque + douche) et placardWC séparésChauffage au solLocal technique avec pompe à chaleurAccès direct à la terrasse et au garageGarage de 20 m² :Avec évier, arrivées d'eau (machine à laver, buanderie possible)À l'étage :Trois chambres, dont une grande avec double expositionGrandes ouvertures (Vélux avec stores solaires) dans chaque piècePalier spacieux pouvant servir de coin bureau, salle de jeux ou espace détente (Photos de proposition d'aménagement)Chauffage par radiateursSalle de BainWC séparés Environnement :Quartier résidentiel calme, avec peu de maisonsIdéal pour une vie de famille confortable et sereineMaison fonctionnelle, évolutive, et prête à vivreEt si votre nouvelle vie commençait ici?Une maison à découvrir absolument, à vous de révéler tout son potentiel!Je suis à votre disposition pour organiser une visite Sylvia Bastien Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Afin de faciliter la projection dans cette maison non habitée, des visuels d'aménagement ont été générés par intelligence artificielle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916338
