maison à vendre Hanvec, Finistère

€ 123.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette grande maison en campagne de Hanvec.A découvrir en campagne d'hanvec, cette maison des années 1950 de 159m² , pleine de potentiel, est idéale pour un projet de rénovation à votre image. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes et un extérieur généreux, sans visàvis.Au rezdechaussée l'entrée s'ouvre sur un salon et un séjour distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine spacieuse, permet de créer un véritable espace de vie conviviale. Une salle d'eau avec douche, sèche serviette et meuble vasque, un WC indépendant et un grand garage attenant la cuisine (pouvant accueillir deux véhicules) complètent ce niveau.Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, un placard de rangement pratique et également un WC indépendant.Au deuxième étage un grenier aménageable permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envie : chambre parentale avec dressing et sa salle de bain privative, une salle de jeux, un bureau, chambre d'amis...La maison dispose d'un grand terrain de 2292m², arboré, propre et sans visàvis.Un hangar de 90m² vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel.Prévoir des travaux dans cette maison.Les atouts:° Environnement calme en campagne.° Beaux volumes intérieurs.° Grand terrain arboré sans visàvis.° Hangar de 90m².° Grenier aménageable.Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et de la nature.Pour plus de renseignements ou organiser une visite je reste joignable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117130
reference :	830037903777
departement :	Finistère
proche :	Hanvec
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	2292 m2
prix :	€ 123.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier :	Optimhome Sizun - Tromeur
nom :	Gwenaelle Tromeur
adressse :	29450 Sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sizun - Tromeur

frais estimés de ce bien à Hanvec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 247 et € 865
Taxe habitation Estimation	Entre € 247 et € 617,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).