maison à vendre Huelgoat, Finistère

€ 67.800

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JOLIE MAISON DE VILLE À 50 MÈTRES DU LAC - Jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Une rénovation est à prévoir mais la base est de qualité.La maison se compose de:Au rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée- Une grande pièce de vie de 23,5m2- Une cuisine de 8m2- Une salle d'eau avec WC de 3,2m2Au premier:- Deux chambres de 19 et 11m2- Une salle de bain de 5,2m2A dernier:- Une grande pièce à aménager de 40m2 avec vue sur le lacUne cave de 20m2 complète l'ensembleLes plus: Toiture en très bon état, velux neuf, taxe foncière 700 euros, fenêtre double vitrage, une partie des travaux a déjà été réalisés, énorme potentiel, air bnb possible avec conciergerie à côté!! NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922776

détails du bien

Franimo nr:	#7149505
reference :	340938156689
departement :	Finistère
proche :	Huelgoat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Huelgoat (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 475
Taxe habitation Estimation	Entre € 135,60 et € 339
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).