IRVILLAC le charme d'une maison récente sublimée de lumièreSilvia MORRY, conseillère en immobilier sur le Pays de Landerneau et ses alentours, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plainpied construite en 2018, située au cœur d'Irvillac dans un lotissement calme.Ici, pas de grands volumes inutiles, mais un cocon pensé pour être pratique et chaleureux.La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, se prolonge naturellement par une superbe véranda de près de 22m², construite en 2021 avec des matériaux de qualité. Véritable cœur de la maison, elle l'inonde de lumière et ouvre directement sur le jardin.Nous poursuivons la visite par une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et 2 chambres équipées de placards.Le garage, construite en 2021 offre un espace de rangement et dispose d'un espace à l'étage pouvant être aisément transformé 3è chambre, salle de jeux ou bureau.Construite avec des matériaux de qualité et encore couverte par les garanties décennales, cette maison inspire confiance et sérénité. Son DPE classé B vient confirmer son confort thermique et son efficacité énergétique : ici modernité rime avec économies.En plein cœur d'Irvillac, à environ 15 minutes de Landerneau et 5 minutes de Daoulas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : la tranquillité d'une petite commune conviviale, sans renoncer à la proximité des commodités.A retenir : Maison récente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) garanties décennales Véranda de 22m² environ, lumineuse Matériaux de qualité DPE B Localisation idéale entre calme et proximité des services Possibilité d'aménagement supplémentaireUne maison moderne, prête à vivre, parfaite pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre calme avec tous les avantages d'une construction récente.Et si vous veniez découvrir votre futur "chez vous"? Silvia MORRY, et vos projets prennent vie! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
