maison à vendre La Feuillée, Finistère

€ 127.000

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Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et ses environs vous propose cette charmante propriété sur la commune de La Feuillée.Ensemble immobilier en pierre avec beau potentiel.Situé en plein bourg, tout en étant à l'abri des regards et sans visàvis, cet ensemble de deux maisons en pierre offre un cadre agréable avec un jolie vue sur le jardin.PREMIERE MAISON :° Salon/séjour/espace cuisine spacieux et très lumineux.° Très belles superficies et belle hauteur sous plafond.° Deux chambres confortables.° Huisseries récentes.° Travaux à prévoir pour achever l'aménagement.DEUXIEME MAISON (plus intimiste) :° Salon.° Petite cuisine avec accès a la terrasse et au jardin.° Bureau.° Deux chambres spacieuses.° salle de bains avec baignoire, lavabo, nécessaire machine à laver.° WC indépendant.° Travaux de finition à prévoir également.ATOUTS :Beau potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Un environnement calme, sans visàvis.A proximité des commodités, de l'école et des grands axes.Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner vie à un projet à fort potentiel !Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129729
reference :	830036717666
departement :	Finistère
proche :	La Feuillée
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	907 m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier :	Optimhome Sizun - Tromeur
nom :	Gwenaelle Tromeur
adressse :	29450 Sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sizun - Tromeur

frais estimés de ce bien à La Feuillée (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).