maison à vendre La Feuillée, Finistère

€ 351.080

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Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison entièrement rénovée au cœur des Monts d'Arrée, à quelques minutes de Huelgoat (écoles, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants...) qui figure parmi les plus beaux sites naturels de pierres et de forêts en Europe et à seulement 25 minutes de Morlaix et sa bais remarquable.Cette propriété se compose d'une maison de 154 m2 exposée plein sud entièrement rénovée avec goût, d'un carport pour 2 voitures et d'un local de rangement fermé, le tout sur un terrain de 5073 m2 entièrement clos. Celui-ci comprend un portail d'entrée avec une belle allée gravillonnée stabilisée par des alvéoles, un terrain alternant arbres, massifs fleuris et pelouse impeccable ainsi que d'une terrasse plein sud.Au rez-de-chaussée vous trouverez:- Une belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse.- Une chambre double avec placard intégré- Une grande salle de bain avec baignoire et douche.- WC séparé.- Une buanderie/cellier et une pièce de rangement récemment aménagésLes 3 portes-fenêtres en façade sont équipées de triple vitrage ce qui permet à la maison de garder la fraîcheur même en cas de fortes chaleurs. L'accès direct à la terrasse est également un réel confort.A l'étage:- 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)et dressing.- 3 chambres double avec placards intégrés.- Une grande salle d'eau.Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme tout en restant à moins de 30 minutes de la côte Nord du Finistère.Ne ratez pas ce coup de cœur assuré qui allie authenticité, modernité et discrétion ce qui en fait un bien unique dans ce secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924454

détails du bien

Franimo nr: #7158724
reference : 340931688448
departement : Finistère
proche : La Feuillée
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 154 m2
surface du terrain : 5073 m2
prix : € 351.080

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Extier

agent immobilier : Capifrance Extier
nom : Mikaël Extier
adressse : 22340 Plevin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Feuillée (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.648
Taxe foncière
Estimation
Entre € 702 et € 2.458
Taxe habitation
Estimation
Entre € 702,16 et € 1.755,40
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Feuillée, Finistère, référence: 340931688448

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