maison à vendre La Forêt-Fouesnant, Finistère

€ 109.000

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Nouveauté Simon COLLIOU !Découvrez une belle opportunité : une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant.Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir.Le local d'environ 55 m² comprend : un espace de vente accueillant, une zone de fabrication entièrement équipée,une réserve fonctionnelle.La pizzeria affiche un chiffre d'affaires en croissance, soutenu par des horaires d'ouverture adaptés :Mardi, mercredi et jeudi : le soir uniquementSamedi et dimanche : midi et soirFermé le lundiBien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public situé juste à côté facilite largement l'accès pour la clientèle.Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation parfaitement rodée, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur.Une opportunité clé en main à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934171

détails du bien

Franimo nr:	#7228483
reference :	340933443085
departement :	Finistère
proche :	La Forêt-Fouesnant
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colliou

agent immobilier :	Capifrance Colliou
nom :	Simon Colliou
adressse :	29950 Clohars fouesnant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colliou

frais estimés de ce bien à La Forêt-Fouesnant (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).