maison à vendre La Roche-Maurice, Finistère

À VENDRE – Deux maisons mitoyennes sur les rives de l'Élorn, avec grand terrain et dépendancesAmoureux de charme et d'authenticité, découvrez cet ensemble immobilier unique sur un terrain de 2 600 m², avec vue sur l'Élorn !Maison principale – 126 m²Construite en 1850, cette maison de caractère offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond1er étage : Grande cuisine aménagée et son arrière cuisine, beau salon lumineux avec cheminée.2e étage : Deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative.3e étage : Deux chambres, deux bureaux, une salle d'eauSous-sol total : Un grand espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer tout son potentiel.DPE: EDeuxième maison – 56 m² (actuellement louée)Idéale pour un revenu locatif, elle comprend :Une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, une salle de bainsTrois chambres confortables.DPE: GAccès à un grand sous-sol commun .Terrain de 2 600 m² ,offrant un cadre paisible et verdoyant,Dépendances sur la propriété, idéales pour un atelier, du rangementSituation privilégiée au bord de l'Élorn , dans un cadre naturel et apaisant.Une opportunité rare pour une résidence principale avec revenu locatifContactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline GROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )