maison à vendre Landeleau, Finistère

€ 149.900

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EXCLUSIVITÉ LANDELEAU Cette belle propriété se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 2276m2, un hangar et un appentis complètent l'ensemble.La maison est entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité etc...)! Elle se compose de:Au rezdechaussée (vie de plain pied): Une pièce de vie salon/cuisine de 24m2 Une buanderie/arrière cuisine de 4,7m2 Une chambre de 11m2 Une salle d'eau de 5,2m2 Un WC séparéA l'étage: Une grande chambre de 31m2 au sol sous rampant Une chambre de 22m2 au sol sous rampant (il restera un sol à poser pour finir l'aménagement de celleci)Les plus: DPE D, toiture et charpente en très bon état, crochets inoxydables, insert bois, VMC, maison entièrement isolée, taxe foncière 296 euros, exposée plein sud, hangar avec eau et électricité, appentis, PVC double vitrage.A noter également dans le jardin: les fruitiers, le potager, ainsi qu'un joli coin à l'abris des regards avec une vue splendide.Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique?NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946711

détails du bien

Franimo nr:	#7302985
reference :	340934626828
departement :	Finistère
proche :	Landeleau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	2276 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Landeleau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).