maison à vendre Landerneau, Finistère

€ 254.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Silvia MORRY, conseillère en immobilier indépendante sur le Pays de Landerneau, vous propose en exclusivité une maison coup de cœur!Vous rêvez de vivre dans une maison atypique, baignée de lumière et au cœur de Landerneau? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous!Entrez et découvrez :- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour votre confort quotidien ou pour recevoir des invités, un WC-Un escalier en colimaçon vous mène à l'étage ou vous serez surpris par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour très lumineux, 2 chambres avec placards, dont une qui dispose d'une vue imprenable sur l'Elorn, une salle d'eau et un WC. Du séjour, vous accèderez au jardin par un escalier extérieur.Vous disposerez également d'un garage et un cellier.Le terrain, d'environ 300m², est clos.Les petits plus qui font toute la différence :- vous êtes au centre de tout, à 2 pas des commerces, des écoles et pourtant un jardin à l'abri des regards, exposé au sud- une vue extraordinaire sur les quais- une belle rénovationPrêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce lieu unique? Ne tardez pas, contactez moi pour une visite qui ne manquera pas de vous surprendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016758
reference :	830038925659
departement :	Finistère
proche :	Landerneau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	299 m2
prix :	€ 254.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploudiry - Morry

agent immobilier :	Optimhome Ploudiry - Morry
nom :	Silvia Morry
adressse :	4 RUE DE BEL AIR 29800 Ploudiry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ploudiry - Morry

frais estimés de ce bien à Landerneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.003
Taxe foncière Estimation	Entre € 509 et € 1.782
Taxe habitation Estimation	Entre € 509 et € 1.272,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).