maison à vendre Landivisiau, Finistère

€ 426.400

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Non loin du bourg et des commodités, cette belle propriété de 214m² se situe au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis à vis.A l'extérieur, son terrain vous accueille avec une agréable terrasse exposée sud et son jacuzzi, un grand garage, un cabanon...A l'intérieur, ce bien vous offre de multiples possibilités d'agencement et propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale, un bureau, une buanderie, une cuisine ainsi qu'un salon avec sa cheminée.Vous serez également séduits par une extension de 55m² vous offrant 2 grandes pièces, un bar ainsi qu'un accès sous sol vers une cave à vin bien pensée.A l'étage, une grande bibliothèque accompagnant le vide sur séjour, une salle de bain et un couloir desservant encore 5 pièces supplémentaires !Des belles prestations vous rendront la vie plus agréable comme le portail électrique, la porte de garage électrique ou encore les volets électriques, mais aussi le chauffage au sol ou encore l'aspiration centralisée.Pour plus d'informations, contactez Louis Bennejean au 06.50.01.35.80 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902850

détails du bien

Franimo nr:	#7067130
reference :	340935702502
departement :	Finistère
proche :	Landivisiau
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	988 m2
prix :	€ 426.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bennejean

agent immobilier :	Capifrance Bennejean
nom :	Louis Bennejean
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bennejean

frais estimés de ce bien à Landivisiau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 853 et € 2.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 852,80 et € 2.132
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).