maison à vendre Lannilis, Finistère

€ 296.400

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Cette maison moderne d'environ 103m² habitables est en impasse et idéalement située dans un quartier calme de Lannilis, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied le bourg et ses commodités.La propriété vous offre une vie de plain-pied. En entrant vous découvrirez un grand séjour, ainsi qu'une cuisine américaine, tous deux illuminés par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.En deuxième partie, l'agencement bien pensé présente les 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.Un espace d'environ 14m² vient compléter ce bien, pouvant par exemple servir d'atelier, de buanderie ou même d'abri moto grâce à une porte adaptée.Vous bénéficierez des dernières normes énergétiques et donc d'une très bonne performance d'isolation et de chauffage.La maison est donc très économique, dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol.Pour plus d'informations, contactez Louis Bennejean au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901872

détails du bien

Franimo nr:	#7057485
reference :	340939236928
departement :	Finistère
proche :	Lannilis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	411 m2
prix :	€ 296.400

consommation énergétique

≤ 50A	37
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bennejean

agent immobilier :	Capifrance Bennejean
nom :	Louis Bennejean
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bennejean

frais estimés de ce bien à Lannilis (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 593 et € 2.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 592,80 et € 1.482
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).