maison à vendre Le Folgoët, Finistère

€ 256.950

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Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100m² au placement exceptionnel.Située dans un quartier paisible où il fait bon vivre, vous serez situés à 400m de toutes les commodités et à deux pas de Lesneven.À l'extérieur, ce bien vous propose d'un côté une cour bitumée ainsi qu'un garage adjacent à la maison.De l'autre côté, un jardin clos ainsi qu'une terrasse en bois exposés sud.À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un salon/séjour agréable de 33m² avec son poêle à bois et sa belle luminosité.Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre de 12m², un dégagement ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, une deuxième grande chambre de 16m² utile, ainsi que deux autres pièces de 12m² utile, pouvant servir de bureaux ou chambres d'amis. À ce niveau vous trouverez également une salle de bain, des toilettes ainsi qu'un dégagement/mezzanine.Contacter Louis Bennejean pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890275

détails du bien

Franimo nr:	#7021354
reference :	340935524857
departement :	Finistère
proche :	Le Folgoët
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	575 m2
prix :	€ 256.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bennejean

agent immobilier :	Capifrance Bennejean
nom :	Louis Bennejean
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bennejean

frais estimés de ce bien à Le Folgoët (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 513,90 et € 1.284,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).