maison à vendre Le Folgoët, Finistère

€ 288.750

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En exclusivité : maison coup de cœur !Venez découvrir cette belle propriété sans aucun vis à vis, située dans un environnement très calme au Folgoët.Le terrain de 1100 m² épouse parfaitement les 2 niveaux de la maison, tout en restant plat. Il dessert deux grands garages, une serre professionnelle, un grand poulailler et une tiny house. La vue apaisante donne sur une lisière forestière et un ruisseau.En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès au jardin, une salle d'eau, des WC indépendants, une première chambre, ainsi qu'un coin salon pouvant être utilisé comme deuxième chambre.À l'étage se trouvent quatres belles chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des WC indépendants.Cette propriété offre également des prestations notables : Panneaux solaires (réduisant considérablement la facture d'électricité). Très grand soussol incluant les deux garages. Fenêtres en triple vitrage et bonne isolation thermique. Poêle à granulé ballon thermodynamique. Fibre optique. Etc.C'est un bien à saisir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Louis Bennejean au 06.50.01.35.80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939172

détails du bien

Franimo nr:	#7263523
reference :	340938554143
departement :	Finistère
proche :	Le Folgoët
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1106 m2
prix :	€ 288.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bennejean

agent immobilier :	Capifrance Bennejean
nom :	Louis Bennejean
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bennejean

frais estimés de ce bien à Le Folgoët (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.360
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.021
Taxe habitation Estimation	Entre € 577,50 et € 1.443,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).