maison à vendre Le Fret, Finistère

€ 389.000

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À CROZON – LE FRET, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'excellente construction, idéalement située et offrant une magnifique vue dégagée sur le petit port du Fret. Parfaitement intégrée dans un quartier paisible où règnent calme et quiétude, elle séduit autant par son environnement harmonieux que par son intérieur conçu avec goût et fonctionnalité. Dès l'entrée, on accède à un vaste séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le grand soussol complet accueille un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée à usage de chambre. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 1 408 m² (zone UHD), idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est une véritable perle rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918350

détails du bien

Franimo nr:	#7127236
reference :	340933121666
departement :	Finistère
proche :	Le Fret
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1408 m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Le Fret (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).