maison à vendre Le Relecq-Kerhuon, Finistère

€ 300.000

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AU RELECQ KERHUON, Située au calme en impasse proche du bois départemental de Keroumen, écoles, bus, bourg à proximité…Maison de 1976 de 148 m2, dalles bétons, murs doubles en mitoyenneté, rénovée entièrement en 2006, VMC, isolation renforcée en 2016 (Isolation double dans les combles (sol et plafond), bardage bois sur isolant en façade nord), ravalement en 2022 (garantie décennale) Chaudière gaz à basse température avec ballon stockage tampon, Maison très facile à chauffer environ 600 €/an.Un accès plein pied avec :Studio de 21m2 comportant cuisine et salle d'eau équipées avec entrée indépendante (était loué 500€ mensuel)55 m2 de garage et d'atelier (Porte motorisée et isolée, 2 véhicules + atelier + cave à vin)2 Accès du sous-sol vers le jardin et vers l'habitationMaison avec accès indépendant comportant :Un salon et salle à manger de 32 m2Une cuisine équipée de 20 m2 semi ouverte sur le salon avec accès plein pied terrasse et jardin d'agreementUn wc et lave-main de 2,6 m2Un bureau de 7,2 m2Etage comportant 4 chambres, salle de bain et wc indépendantCombles accessibles par escalier escamotable avec plancher et double isolation sol et plafond de 64 m2Terrain de 273 m2 divisé en 2 parties sur 2 niveaux. Stationnement très aisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879594

détails du bien

Franimo nr:	#7028502
reference :	340935249584
departement :	Finistère
proche :	Le Relecq-Kerhuon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	273 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1620

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier :	Capifrance Bourlieux
nom :	Caroline Bourlieux
adressse :	29480 Le Relecq Kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourlieux

frais estimés de ce bien à Le Relecq-Kerhuon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).