maison à vendre Le Relecq-Kerhuon, Finistère

€ 230.000

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Vous hésitez entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement ? Ce bien unique vous offre les deux !Situé dans un quartier recherché, ce duplex rénové avec goût en 2020 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale tout à pied.Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour recevoir.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'appoint ou pouvant servir de bureau et des WC.À l'étage : Deux grandes chambres, dont une de 20 m² avec dressing (possibilité de créer une 3e chambre) Une salle de bains spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de familleCerise sur le gâteau : Une terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter du soleil Une place de parking privative Aucun travaux à prévoir Un bien rare, charmant, fonctionnel et prêt à emménager ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904164

détails du bien

Franimo nr:	#7063889
reference :	340935510843
departement :	Finistère
proche :	Le Relecq-Kerhuon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier :	Capifrance Bourlieux
nom :	Caroline Bourlieux
adressse :	29480 Le Relecq Kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourlieux

frais estimés de ce bien à Le Relecq-Kerhuon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).