maison à vendre Le Relecq-Kerhuon, Finistère

€ 464.000

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En première ligne, ce havre de paix respire le calme et l'authenticité.Construction centenaire entretenue avec soin, édifiée sur la corniche à une époque où l'anse de Camfrout n'était encore qu'un petit village de pêcheurs Kerhorres, j'offre à mes occupants une vue imprenable sur l'Elorn, proposant comme unique vis à vis le rivage de la presqu'île de Plougastel.Il se dégage un charme envoutant dès la porte franchie, le temps semble suspendu au rythme des marées, procurant le sentiment d'être chez vous comme en vacances.Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.À l'étage, la cuisine est ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, célébrant le mariage chaleureux du parquet ancien et d'une atypique cheminée invitant à la détente.À moins que le spectacle de l'estran juste sous vos fenêtres ne vous incite plutôt à la contemplation ?Une lumineuse cage d'escalier ouverte permet de rejoindre le dernier étage, composé de deux chambres avec vue ainsi que d'une salle de bain récente.Une mezzanine avec rangement mural intégré complète actuellement ce troisième niveau, mais une dernière volée de marches à créer pourrait donner vie à une idée venant naturellement à l'esprit lors de la visite:Un Rooftop pour vous offrir une vue panoramique hors du commun depuis cet emplacement de premier choix!Contactez moi pour plus d'informations et ne pas passer à côté d'une opportunité trop rare sur ce secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931693

détails du bien

Franimo nr: #7220992
reference : 340936257785
departement : Finistère
proche : Le Relecq-Kerhuon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 57 m2
prix : € 464.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guizouarn

agent immobilier : Capifrance Guizouarn
nom : Julien Guizouarn
adressse : 29480 Le relecq kerhuon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Relecq-Kerhuon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.417
Taxe foncière
Estimation
Entre € 928 et € 3.248
Taxe habitation
Estimation
Entre € 928 et € 2.320
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Relecq-Kerhuon, Finistère, référence: 340936257785

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