maison à vendre Le Relecq-Kerhuon, Finistère

€ 234.500

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Idéalement située dans un secteur résidentiel entre le centrebourg et la mer, toutes commodités accessibles à pied en 10 minutes (écoles, collège, mairie, poste, centre commercial Leclerc...)Vous recherchez une Maison chaleureuse de type F5 avec 4 chambres et un garage attenant ? Génial ! Cette pépite offre un agencement parfait où cuisinesalonsalle à manger communiquent directement sur l'extérieur et sa grande terrasse orientée ouest, bénéficiant d'un store banne motorisé.En couple ou en famille ou même investisseur, vous profiterez d'une très belle cuisine aux finitions soignées. Un salonséjour lumineux et traversant. Un WC séparé au rezdechaussée.A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, pour certaines plus de volumes, pour d'autres un espace dressing ou encore un accès extérieur sur balcon pour profiter d'une belle vue au lever du soleil.Salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau.L'atout principal de ce bien de qualité, son beau jardin arboré composé de plusieurs essences remarquables, poirier japonais, olivier, laurier, camélia, rosier ou encore érable du japon.Un garage attenant et traversant avec espace Buanderie Une place de stationnement chaudière à condensation Fibre Optique Surface Habitable 95 m² Terrain 272 m² Assainissement Collectif Taxe Foncière 1253€/an. Maison mitoyenne Année 1975.Laissezvous séduire par une visite, Emplacement Recherché pour cette Maison en EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940694

détails du bien

Franimo nr:	#7269850
reference :	340936397664
departement :	Finistère
proche :	Le Relecq-Kerhuon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 234.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decodin

agent immobilier :	Capifrance Decodin
nom :	Etienne Decodin
adressse :	97410 Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decodin

frais estimés de ce bien à Le Relecq-Kerhuon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.627
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 469 et € 1.642
Taxe habitation Estimation	Entre € 469 et € 1.172,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).