maison à vendre Lesneven, Finistère

€ 289.120

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Sylvia Bastien - Capifrance vous propose :A Lesneven, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle de 517m² et alliant qualité et modernité. Conforme aux normes RT 2005, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.La maison se compose de quatre pièces lumineuses, dont une cuisine aménagée et équipée offrant un cadre de vie agréable. Une salle de bain et un local technique de 5 m² viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au sol et le poêle à bois assurent un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.Jardin entièrement clos avec cabanon et terrasse d'angle offrant une double exposition S/E et S/O.Un atout supplémentaire: une partie du terrain est encore exploitable, vous permettant d'ajouter un garage ou un carport selon vos besoins.Située dans un quartier paisible et à proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que votre arrivée.Contactez-moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893907

détails du bien

Franimo nr:	#7045428
reference :	340937871184
departement :	Finistère
proche :	Lesneven
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	517 m2
prix :	€ 289.120

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Sylvia Bastien
adressse :	29870 Lannilis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Lesneven (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.024
Taxe habitation Estimation	Entre € 578,24 et € 1.445,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).