maison à vendre Loperhet, Finistère

€ 454.990 469 990 €

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À moins de 15 minutes de BrestÀ 10 minutes de LanderneauSituée à la campagne, à seulement 5 minutes de la voie rapide et 3 minutes des commerces, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible.Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison calme et spacieuse vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose de :Un vaste séjour de 50 m2 avec une vue panoramique sur la rade de Brest .Exposition sud-ouestUne cuisine ouverte équipée de 14m2 donnant sur le jardin et la rade de BrestQuatre chambres confortables .Une grande salle de bains avec 1 douche , 1 baignoire balnéo et 1 WC .1 WC séparé1 grand garage de 32m2 avec accès direct dans la maisonGrande terrasse .Exposition sud-ouest avec vue imprenable sur la radeUn terrain de plus de 9 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature. Le tout dans un environnement calme, à l'abri des regards.Bien rare a visiter au plus vite.Contactez moi pour plus d'informations ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087956
reference :	830039263452
departement :	Finistère
proche :	Loperhet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	9200 m2
prix :	€ 454.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouguerneau - Bruneau

agent immobilier :	Optimhome Plouguerneau - Bruneau
nom :	Jocelyne Bruneau
adressse :	21 KENAN UHELLA 29880 Plouguerneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plouguerneau - Bruneau

frais estimés de ce bien à Loperhet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.797
Taxe foncière Estimation	Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation Estimation	Entre € 909,98 et € 2.274,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).