maison à vendre Mahalon, Finistère

€ 265.000

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Maison bois 103 m² – Mahalon centre – Rénovée, économe et lumineuse Vous recherchez une maison chaleureuse à très faible consommation ? Venez découvrir cette maison en bois de 103 m², idéalement située au cœur du bourg de Mahalon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Rezdechaussée :Véranda rénovée de 18 m² avec climatisation réversibleBelle pièce de vie de 30 m² avec poêle à pelletsCuisine ouverte aménagée et équipée (7 m²)Chambre confortable de 15 m²Salle d'eau, avec WC et buanderie, refaite à neuf (7 m²) Étage :2 chambres avec rangementsPalier bureau idéal pour télétravailWC séparé Travaux et équipements récents :Menuiseries neuvesÉlectricité refaite à neufPeintures intérieures et extérieures refaitesNouveau portail12 panneaux photovoltaïques (4000 W) → Ils couvrent et remboursent entièrement la consommation électrique de la maison !(Production annuelle supérieure à la dépense énergétique actuelle) Extérieur agréable et pratique :Jardin avec cabanons, récupérateurs d'eau de pluie et kiosqueStationnement privatif avec prise pour voiture électriquePlusieurs places disponibles devant la maison Assainissement :Assainissement individuel non conforme, mais fonctionnel. On aime : Maison économe et écologique Rénovation globale Bel environnement au calme, proche des commodités Production solaire couvrant l'intégralité des besoins électriquesUne maison atypique, lumineuse et soigneusement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924538

détails du bien

Franimo nr:	#7162758
reference :	340938243237
departement :	Finistère
proche :	Mahalon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	483 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hingant

agent immobilier :	Capifrance Hingant
nom :	Fabien Hingant
adressse :	29510 Landrevarzec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hingant

frais estimés de ce bien à Mahalon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).