maison à vendre Melgven, Finistère

€ 267.000

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À 10 km des plages, dans un quartier calme et boisé, une maison coup de cœur vous attend !Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, construite sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m², idéale pour une vie paisible entre nature et océan.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une grande véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée récente de très belle qualité. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. Un wc séparé.À l'étage, deux grandes chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902367

détails du bien

Franimo nr:	#7057388
reference :	340936527884
departement :	Finistère
proche :	Melgven
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	567 m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Melgven (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).