maison à vendre Moëlan-sur-Mer, Finistère

€ 299.900

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Séverine nestour OptmHome À Vendre – Longère pleine de charme à Moëlan-sur-MerDécouvrez cette magnifique longère de 96 m2 un véritable coup de cœur, située à Moëlan-sur-Mer, à proximité des commodités et du littoral.Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce palière faisant office de mezzanine et une salle de bain.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², agrémenté d'une dépendance, à réhabiliter selon vos envies ou à conserver en l'état. Poele à granules tout à l'égoutCette maison est une véritable pépite, alliant cachet et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour une visite.Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041240
reference :	830038383467
departement :	Finistère
proche :	Moëlan-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	372 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Moëlan-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).