maison à vendre Morgat, Finistère

€ 387.000

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MORGAT, proche plage à pied !!! venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, édifiée avec soin et parfaitement entretenue.Elle constitue le bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et du littoral.Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse, un vaste séjour/salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un grenier en mezzanine.La maison repose sur un sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage.L'extérieur, soigneusement paysagé, offre un jardin clos, arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Maison coup de cœur à visiter sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905103

détails du bien

Franimo nr:	#7066884
reference :	340934255937
departement :	Finistère
proche :	Morgat
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	693 m2
prix :	€ 387.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier :	Capifrance Colas
nom :	Yann Colas
adressse :	29160 Crozon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Colas

frais estimés de ce bien à Morgat (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 774 et € 2.709
Taxe habitation Estimation	Entre € 774 et € 1.935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).