maison à vendre Morlaix, Finistère

€ 231.000

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Superbe maison contemporaine de 96 m² à deux pas de Morlaix !Située à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles et des commodités, cette jolie maison construite en 2016 est prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et pratique.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC, offrant tout l'espace dont vous avez besoin.Un garage attenant vous facilite le stationnement et le rangement.Côté extérieur, profitez d'un jardin de 418 m², bien exposé, idéal pour vos moments de détente, jardinage ou réceptions en plein air.Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, avec un assainissement collectif.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, lumineuse et parfaitement située ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Eric PAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908526

détails du bien

Franimo nr:	#7088990
reference :	340937427942
departement :	Finistère
proche :	Morlaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	418 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A	50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payet

agent immobilier :	Capifrance Payet
nom :	Eric Payet
adressse :	29600 Morlaix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Payet

frais estimés de ce bien à Morlaix (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).