maison à vendre Motreff, Finistère

€ 77.900

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EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 - Jolie maison mitoyenne avec du charme. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin et sa dépendance complètent l'ensemble. La maison se compose de:Au rez-de-chaussée:- Une pièce de vie cuisine/salon de 19m2 (32m2 si on ouvre la chambre du rez-de-chaussée sur la pièce de vie)- Une chambre de 13m2- Un dégagement- Un WC séparé- Une salle de bain avec baignoire de 5m2A l'étage:- Un hall desservant deux chambres de 9,5m2 et 11m2 avec chacune de grands placards.A l'extérieur: Une petite dépendance de 7m2 permettant de ranger outil, tondeuse et espace bricolageLa maison ne possède plus de système de chauffage, il conviendra de faire poser des radiateurs électriques sur les alimentations dédiées à cela, ou alors, un poêle à bois ou granulés.Les plus: Maison très propre et bien entretenue, vie de plain-pied possible, toiture charpente en très bon état (crochets inoxydables), façade exposée plein sud, double vitrage PVC, joli jardin à mettre en valeur, taxe foncière 390 euros, place de parking possible devant la maison.NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897683

détails du bien

Franimo nr:	#7047937
reference :	340936190939
departement :	Finistère
proche :	Motreff
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	546 m2
prix :	€ 77.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Motreff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.853
Taxe foncière Estimation	Entre € 156 et € 545
Taxe habitation Estimation	Entre € 155,80 et € 389,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).