maison à vendre Névez, Finistère

€ 600.000

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Julien LOURAU - CAPIFRANCE.Venez découvrir cette superbe maison de 1993 idéalement située à 900 m de la Plage de Tahiti en empruntant une petite route.Elle est implantée sur un Joli Terrain de 775 m² arboré et bien exposé.Vous serez séduits par l'atmosphère qui règne dans la maison.Le rez-de-chaussée est un lieu de vie agréable en toute saison.Pour l'hiver vous disposez de la cheminée insert donnant sur le séjour et sur le salon. Le reste de l'année deux belles vérandas parfaitement intégrées à la maison vous permettront de profiter du moindre rayon de soleil.Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec, pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine, une chambre, SDE (avec accès par l'entrée et par la chambre), WC + lavabo, le garage et une cave.A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec SDE privative, une salle de bain, un dressing, une lingerie et des WC avec lavabo.Abri de jardin.Disponible en Novembre 2024.A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.859148

détails du bien

Franimo nr:	#6871444
reference :	340934537424
departement :	Finistère
proche :	Névez
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	775 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lourau

agent immobilier :	Capifrance Lourau
nom :	Julien Lourau
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lourau

frais estimés de ce bien à Névez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).